Réhabilitation & Extension

ÉTUDE DE FAISABILITÉ

Avant de vous engager, nous étudions la faisabilité de vos souhaits.

Nous analyserons :

– si vos souhaits respecteront les réglementations d’urbanisme et techniques
– si vos souhait sont en parfaite adéquation avec votre enveloppe budgétaire

Selon vos besoins, nous proposerons des solutions alternatives accompagnées
de plans d’esquisse et d’un détail descriptif.

Notre plus value, Economiste de la construction, à ce titre nous vous dresserons un détail estimatif vous garantissant la crédibilité auprès de votre banquier


DEMANDE D’AUTORISATIONS D’URBANISME

On établira tous les dossiers liés aux demandes d’autorisations d’urbanisme
(déclaration  préalable, permis de construire…)


PLANS D’EXÉCUTIONS

Nous réalisons les plans d’exécutions.

Ces plans élaborés à une échelle lisible sont de véritables documents et constituent une base de travail  pour tous les corps de métiers qui interviennent sur votre projet. Ils sont cotés et contiennent tous les renseignements utiles à l’exécution des ouvrages.
Ces plans sont réalisés sur la base des plans du permis de construire.


MÉTRÉS ET CAHIER DES CHARGES

Nous quantifions et décrivons avec précisions les travaux qui seront à exécuter par chaque artisan.
Les travaux sont décrits dans le cadre stricte des réglementations du bâtiment et d’un cahier des charges précis.

Rédigés par un Economiste de la construction ces documents contractuels envers les entreprises vous garantissent :

– la prise en compte de matériaux certifiés selon les plans et vos attentes
– pas de mauvaise surprise en termes de coûts suite à des oublis ou erreur
– votre responsabilité ne sera pas engagée en cas d’accident pouvant survenir sur le chantier


CONSULTATIONS DES ENTREPRISES ET ANALYSE DES OFFRES

Nous vous proposons une liste d’entreprises qualifiées et assurées, à consulter.
Nous remettons un dossier de consultation complet à chaque entreprise .

Chaque entreprise sera donc tenue de répondre avec rigueur au dossier de consultation fourni par nos soins.
Chaque entreprise étant placée sur un même pied d’égalité, la comparaison des devis et le choix de l’entreprise à retenir seront donc très aisés !

Nous analysons tous les devis et proposons une liste d’entreprises à retenir, nous négocions les meilleurs prix avec eux.

Enfin, nous concluons et établissons avec chaque entreprise un marché des travaux contractuel et réglementaire.


PILOTAGE DE VOTRE CHANTIER

Évitez les tracas et les mauvaises surprises !
Nous vous assistons et nous vous représentons tout au long du déroulement de votre chantier.

NOS ENGAGEMENTS
– Etablissement d’un planning des travaux auquel chaque entreprise devra s’y tenir ;
– Contrôle de la qualité et de l’avancement des travaux;
– Contrôle du respect de vos choix des matériaux et leur mise en œuvre ;
– Nous vérifions que les entreprises exécutent les travaux suivant le cahier de charge et dans les délais;
– Nous assurons la coordination entre les différentes entreprises  et organisons des réunions de chantier  hebdomadaires ;
– Nous assurons la sécurité de votre chantier ;
– Nous prenons toutes les décisions utiles afin que votre chantier soit terminé dans les délais
– Notre plus value, Economiste de la construction, nous contrôlons financièrement votre chantier et prenons toutes les décisions nécessaires afin de respecter votre budget et vos choix.


RÉCEPTION DES TRAVAUX

Nous vous assistons et représentons lors de la réception des travaux. Nous constatons si les travaux sont parfaitement réalisés et qu’aucun détail ne manque.
Cette étape cruciale vous ouvre vos droits aux différentes garanties légales. Nous encadrons et supervisons les entreprises qui ont pour obligation de reprendre d’éventuels détails de finition.

Toutes les prestations décrites ci-dessus peuvent être proposées
à la carte selon vos besoins réels.