Rénovation, restructuration et extension d’une maison existante à Breitenbach
Le projet de rénovation, restructuration et extension d’une maison existante a nécessité des travaux de purge et de démolition, aboutissant à la conservation de seulement deux murs extérieurs. La préservation du mur sur la limite parcellaire était impérative pour des raisons d’urbanisme et de permis de construire.
L’un des défis majeurs était de reconstruire la maison en respectant ses anciennes volumétries, tout en tenant compte des contraintes techniques et de l’espace spatial de la nouvelle restructuration. L’extension est entièrement réalisée en bois, ajoutant une dimension esthétique et fonctionnelle au projet.
Avant démolitionDémolition des dépendancesAprès démolition du comble et toute la toitureSuite à la démolition du comble, de la toiture et à la purge des murs extérieurs, des mesures de rénovation et de reconstruction seront nécessaires pour assurer la stabilité et l’intégrité structurale du bâtiment.Démolition des structures intérieures et des solsDémolition des structures intérieures et des solsLa démolition des structures internes et des sols avec récupération sélective des gravats afin de créer une sous-couche drainante sous le dallage.Mur existant sur limite parcellaire conservéMur existant sur limite parcellaire conservé Un défi supplémentaire dans ce projet était de garantir l’intégrité du domaine du voisin, assura à la fois la sécurité des lieux et en évitant toute chute de débris.La difficulté rencontrée résidait dans la reconstruction du volume du comble, entraînant un débord de toit et une hauteur de gouttière spécifiques imposés par un accord de servitude entre le propriétaire et le voisin.Le plan détaillé contient des données précises sur l’altitude et les cotations de la structure actuelle et du projet de reconstruction le long de la limite, afin de se conformer à la servitude. L’objectif était de relever le défi d’ajuster ce plan tout en garantissant des hauteurs d’étage appropriées.Les deux murs ont été préservés et le sol a été excavé.Les travaux de fouilles des fondations sont une étape cruciale dans la construction d’un bâtiment. Ils consistent à creuser le sol pour y installer les fondations qui soutiendront la structure. Ces travaux doivent être réalisés avec précision pour garantir la solidité et la stabilité du bâtiment. Il est essentiel de respecter les normes de construction et de s’assurer que les fondations sont adaptées au type de sol et à la charge qu’elles devront supporter. Les travaux de fouilles des fondations sont effectués par des professionnels qualifiés et nécessitent une planification minutieuse pour assurer la sécurité et la durabilité de la construction.Fouilles en rigoles pour les fondationsChainage béton reliant les deux murs préservés, avec des interventions ciblées de renforcement structuralLa reprise en sous-oeuvre est une méthode de construction visant à renforcer ou réparer les fondations d’un bâtiment existant. Elle est nécessaire lorsque les fondations montrent des signes de faiblesse, de détérioration ou de déchaussement dû au décaissement, menaçant ainsi la stabilité de la structure. Cette technique implique l’excavation autour des fondations existantes, la consolidation de celles-ci, et parfois l’ajout de nouveaux éléments de soutien pour renforcer la structure. Elle est cruciale pour garantir la sécurité et la durabilité des bâtiments existants.Reprise en sous-œuvreLe coffrage des murs de soubassement en béton hydrofuge, enfouis dans le dallage.Les travaux de fouilles extérieures pour les réseaux sont confrontés à un défi important en raison de l’étroitesse du chemin d’accès menant au chantier.Passage des réseaux sous un mur existant : Les pierres ont été solidement fixées pour prévenir les risques d’effondrement du mur. Consolidation du mur par une reprise en sous-œuvre.Une excavation a été réalisée le long du chemin d’accès contigu à la propriété du voisin, malgré les contraintes liées à la faible largeur du passage. Toutes les précautions requises ont été prises afin de prévenir tout dommage éventuel à la résidence voisine.L’installation d’une couche de gravier est essentielle pour soutenir le dallage et assurer un bon drainage. Des empochements sont pratiqués dans le mur existant afin de renforcer la stabilité du dallage et éviter tout risque d’affaissement.Le dallage en béton est coulée conçue pour recevoir une chape isolante associée à un système de plancher chauffant.Les voiles en béton du soubassement dans l’extension sont conçus pour accueillir une structure en bois.Montage des murs structurels en briques terre cuite colléesMontage d’une charpente avec fermes sur arbalétriers à entrait retroussé, permettant d’éviter l’utilisation de poteaux et offrant ainsi un volume intérieur entièrement dégagé.Le plancher de l’extension est composé de poutrelles en I en matériau composite.Le plancher en bois de l’extension repose sur des voiles et des poteaux en béton armé coffré.Installation des voiles en ossature bois. Les voiles sont constitués de montants et de lisses recouverts à l’extérieur d’un panneau appelé voile travaillant, assurant le contreventement et la stabilité de la structure. Les panneaux utilisés sont en fibre de bois respirante, favorisant une migration efficace de la vapeur d’eau vers l’extérieur pour prévenir la condensation dans les parois et ainsi éviter la détérioration du bois à long terme.Travaux de couverture : Une toiture en métal à joints debout de couleur anthracite a été installée pour couvrir l’extension, créant ainsi un contraste esthétique avec le style classique de la maison existante reconstruite.
Détails techniques construction ossature bois
La construction en bois est une méthode de construction unique qui requiert une approche analytique précise pour garantir des résultats de haute qualité. Les détails de construction, les assemblages, la gestion de l’étanchéité à l’air, l’isolation et la prévention des risques de condensation dans les parois doivent être soigneusement évalués avant le début du projet afin d’assurer la durabilité et l’efficacité du bâtiment.
Le volume intérieur de l’extension en bois est prêt pour la pose du plancher en bois, accompagné de son isolation correspondanteIsolation du plancher en laine de boisPlancher prêt à accueillir un système de chauffage par le sol, installé sur des panneaux isolants en liègeIsolation du volume en laine de boisTraitement de l’étanchéité à l’air.
33 Rue de la Maison Forestière 67220 Dieffenbach-au-Val
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